Terreno será Desapropriado para Novo Estádio
Estádio do Flamengo: O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, anunciou neste domingo que irá desapropriar o terreno onde será construído o novo estádio do Flamengo. A medida será oficializada no Diário Oficial na próxima segunda-feira. Paes já havia mencionado essa possibilidade no final do mês passado, durante uma reunião com membros do clube.
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Em sua declaração, Paes afirmou:
“Estamos publicando amanhã no Diário Oficial a desapropriação por leilão em hasta pública do novo estádio do Flamengo, ali no terreno do Gasômetro. É o início de um projeto, o início de um sonho. Flamengo, Vasco, Fluminense e Botafogo, especialmente os quatro grandes clubes cariocas, têm uma importância enorme para a economia do Rio de Janeiro. Infelizmente o Flamengo tem mais torcedor,” brincou Paes, que é vascaíno.
Paes ressaltou a importância do projeto não apenas para o Flamengo, mas também para a revitalização da área:
“A gente entende esse papel, é importante para a revitalização daquela região da cidade. O Flamengo não vai fazer só um estádio, ali vai ser um lugar de entretenimento, vai ter centro de convenções (…). Vamos trabalhar junto com a direção do Flamengo, com o presidente Landim, com os presidentes que vierem para que a gente possa realizar esse sonho da nação rubro-negra.”
Importância da Desapropriação
O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, também comentou sobre a decisão:
“A decisão do prefeito Eduardo Paes reconhece o interesse público envolvido e propicia um passo importantíssimo na realização do projeto para erguer o estádio próprio do Flamengo, sonho de toda a Nação Rubro-Negra. A diretoria do Flamengo tem plena consciência da importância desta obra tanto para o nosso clube como também para a revitalização de uma das mais tradicionais áreas de nossa cidade.”
Contexto Financeiro
A desapropriação do terreno surgiu como uma solução para o impasse financeiro entre o Flamengo e a Caixa Econômica Federal. A Caixa não havia definido o valor do terreno, o que levou Paes a propor a desapropriação para facilitar o projeto.
Detalhes da Desapropriação
A desapropriação de terrenos privados pelo Poder Executivo é prevista na Constituição, desde que haja interesse público e pagamento de indenização justa e prévia. A prefeitura já havia desapropriado parte do terreno anteriormente para a construção do terminal rodoviário Gentileza, compensando o fundo de investimento gerido pela Caixa.
Projeto do Estádio
O Flamengo planeja construir um estádio para 80 mil pessoas, com uma arquitetura vertical semelhante ao Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Além do estádio, o projeto inclui um centro de convenções e áreas de entretenimento ao redor, como bares e restaurantes com telões para os torcedores.
“É sim possível colocar um estádio de 80 mil pessoas numa área de 87 mil m². A gente já fez um anteprojeto de colocação desse estádio. Ainda daria a chance de a gente fazer uma grande praça na frente. Em volta dessa praça, a gente poderia colocar uma série de restaurantes, pontos e tal. Nessa praça, inclusive, poderíamos colocar telões para quem não tiver condição de ir aos grandes jogos ou para quem não conseguir ingresso,” afirmou Rodolfo Landim.
Financiamento do Projeto
O clube estima que o investimento para a construção do estádio variará entre R$ 1,5 e R$ 2 bilhões. Parte do financiamento virá da venda dos naming rights do estádio. O objetivo é evitar endividamento excessivo e manter a competitividade do time. O modelo seguido será semelhante ao do Bayern de Munique, que vendeu participações minoritárias para grandes empresas.
Apoio dos Investidores
Rodolfo Landim já se reuniu com potenciais investidores, tanto nacionais quanto internacionais, demonstrando interesse em financiar o projeto. O Flamengo busca parcerias que não comprometam sua saúde financeira a longo prazo.
Nota Oficial do Flamengo
O Clube de Regatas do Flamengo celebrou a decisão da Prefeitura e destacou a importância do projeto para o clube e para a cidade do Rio de Janeiro. A diretoria agradeceu ao prefeito Eduardo Paes e ao Deputado Federal Pedro Paulo pelo apoio e visão empreendedora.
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